{"id":16763,"date":"2023-06-22T16:11:31","date_gmt":"2023-06-22T21:11:31","guid":{"rendered":"https:\/\/galilaqr.com\/?p=16763"},"modified":"2023-06-22T21:11:33","modified_gmt":"2023-06-22T21:11:33","slug":"nearshoring-una-realidad-para-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/galilaqr.com\/?p=16763","title":{"rendered":"Nearshoring, \u00bfuna realidad para M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"

Los nuevos proyectos industriales anunciados entre 2021 y 2022 han beneficiado al norte del pa\u00eds<\/h4>\n
\n
\n
\n

Las estimaciones acerca de los\u00a0beneficios econ\u00f3micos que tendr\u00eda M\u00e9xico con el nearshoring son prometedoras<\/strong>\u00a0y permitir\u00e1 el fortalecimiento de las relaciones bilaterales con Estados Unidos y el desarrollo de las cadenas productivas.<\/p>\n

La\u00a0Inversi\u00f3n Extranjera Directa<\/strong>\u00a0(IED) alcanzar\u00eda los\u00a060 mil millones de d\u00f3lares<\/strong>\u00a0equivalentes al 4% del Producto Interno Bruto\u00a0(PIB), seg\u00fan el documento \u00abNearshoring en M\u00e9xico\u00bb elaborado por Deloitte (marzo 2023).<\/p>\n

    \n
  • Entre 2021 y 2022, se han anunciado aproximadamente\u00a052 proyectos relacionados con el nearshoring en M\u00e9xico<\/strong>, siendo el estado de\u00a0Nuevo Le\u00f3n el que ha concentrado 20 de ellos.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
    \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Entidad<\/th>\nN\u00famero de proyectos<\/th>\nMonto de inversi\u00f3n
    \n(cifras en millones de d\u00f3lares)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Baja California<\/td>\n2<\/td>\nND<\/td>\n<\/tr>\n
    Chihuahua<\/td>\n4<\/td>\n405<\/td>\n<\/tr>\n
    Coahuila<\/td>\n9<\/td>\n925<\/td>\n<\/tr>\n
    Nuevo Le\u00f3n<\/td>\n20<\/td>\n2,105<\/td>\n<\/tr>\n
    San Luis Potos\u00ed<\/td>\n2<\/td>\n1,165<\/td>\n<\/tr>\n
    Aguascalientes<\/td>\n3<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
    Guanajuato<\/td>\n8<\/td>\n620<\/td>\n<\/tr>\n
    Jalisco<\/td>\n2<\/td>\n260<\/td>\n<\/tr>\n
    Estado de M\u00e9xico<\/td>\n1<\/td>\n247<\/td>\n<\/tr>\n
    Yucat\u00e1n<\/td>\n1<\/td>\n15<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    En el webinar \u00abNearshoring: sus implicaciones en cadena de suministro y bienes ra\u00edces\u00bb, Gerardo Ram\u00edrez, Director Nacional Industrial de JLL M\u00e9xico, resalt\u00f3 que la\u00a0disponibilidad de parques industriales est\u00e1 a niveles hist\u00f3ricos bajos.<\/strong><\/p>\n

    Agreg\u00f3 que los \u00abdesarrolladores est\u00e1n\u00a0haciendo naves especulativas<\/strong>\u00a0en las diferentes ciudades, pero no a los mismos precios de renta porque los costos de construcci\u00f3n no son los mismos de hace tres a\u00f1os; adem\u00e1s, se suma el factor de la\u00a0oferta y la demanda<\/strong>, provocando que las\u00a0naves disponibles tengan un precio mayor<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

    Adicionalmente, detall\u00f3 que todas las\u00a0industrias inician operaciones con requerimientos de entre 20 mil a 40 mil metros cuadrados<\/strong>\u00a0aproximadamente, en el caso de proyectos mayores se van a las 450 hect\u00e1reas.<\/p>\n

    El tama\u00f1o de\u00a0mercado de naves industriales<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico ronda los 85 millones de metros cuadrados y que crecer\u00e1 entre 3 y 5% anual. En el caso de\u00a0Ciudad de M\u00e9xico, que b\u00e1sicamente es de log\u00edstica, ha crecido 700 mil metros cuadrados cada a\u00f1o.\u00bb<\/p>\n

    Gerardo Ram\u00edrez, Director Nacional Industrial de JLL M\u00e9xico<\/cite><\/p><\/blockquote>\n<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Los nuevos proyectos industriales anunciados entre 2021 y 2022 han beneficiado al norte del pa\u00eds Las estimaciones acerca de los\u00a0beneficios econ\u00f3micos que tendr\u00eda M\u00e9xico con el nearshoring son prometedoras\u00a0y permitir\u00e1 el fortalecimiento de las relaciones bilaterales con Estados Unidos y el desarrollo de las cadenas productivas. La\u00a0Inversi\u00f3n Extranjera Directa\u00a0(IED) alcanzar\u00eda los\u00a060 mil millones de d\u00f3lares\u00a0equivalentes […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16765,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-16763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16763"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16763\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16764,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16763\/revisions\/16764"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/galilaqr.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}